业主2022年4月30日与冠全公司签订装修合同，合同工期2022年5月11日~2022年8月10日，为期3个月。从2022年7月起，业主开始催促冠全交工，冠全项目经理一直敷衍，直到2022年12月10日最终完工，工程拖延4个月，给业主造成极大损失。

 同时，冠全在施工过程中以次充好，弱电箱、电线、乳胶漆等均采用与合同清单不一样的品牌，并已施工完成，这些均可以对照清单合同；在施工过程中，还对水管、防水等隐蔽工程的材料偷换，被业主发现后，勒令更换。

业主诉求：工期延误根据实际租金赔偿两个月5000，尾款不支付5400；以次充好材料根据合同约定按照请单价2倍赔偿。