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你可见过这样的水电改造?(颠覆性观点)

2018-01-23 来源:装修伙伴网 阅读(7240)

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在家庭装修时,最容易被坑的地方就是水电。而装修公司常见的说法就是:你家这水电都需要重铺啊!来来来,看看我们的手艺,横平竖直,多漂亮!

信他们?那你就被坑了。

要想不在水电上被坑,大家需要牢记下面几条:

相信大开发商


施工项目中,不管是在土建工程还是二次室内工程,抑或家庭装修中,水电暖是最为重要的部分。它既是隐蔽工程,也是血管工程。

正规工程里,不管是土建工程还是二次室内工程,施工方都不可能在水电暖方面动手脚大肆敛财。理由有四:

1.施工图纸一般都是由设计院或者甲方单独找设计公司设计的;

2.施工有国家国标工程规范约束;

3.施工造价与方案有专门的部门审批上报后才可实行;

4.施工有第三方监理监管与把控。

所以,正规开发商的水电暖工程质量还是很有保障的。

而水电暖在家装中的不规范不统一就显现无疑了。由于很多工程队都是个人装修,个人经营公司,对规章制度的执行力度较弱。虽然有众所周知的行业标准或者公司标准,但是很多工程队还是冲着谋取最大利益,最快敛财,最高造价去经营。

客户也清楚水电暖在施工中的重要性,并为此担心害怕。毕竟,水路有问题就是刨墙凿地,水淹自家与楼下,损失无数;电路有问题,小则是跳闸停电,大则是烧毁电器与危机人身安全。商家也是抓住这个点大做文章,能换就换,能废就废,怎么掏尽你的腰包,装满自己的口袋就怎么来。

真正规范的电路施工是什么样的呢?


1.整体建筑工程:先支模板铺金,预埋电管、盖金,浇筑水泥砂浆、室内隔墙、穿线。线管地面走向是斜线最短距离,特殊情况绕行。

2.室内二次工程:由于一般都是公共场合,所以在施工前要通过消防部门审批,线管一般为镀锌管,走线方式一般都在顶部施工,横平竖直,因为顶面风管、消防管、喷淋等设施多,要绕行。施工规范与标准要执行,保证活线。

3.个人家庭装修:属于个人行为,选择广而自由,所有没有严格规定该如何,这就给有心商家留空子。

在95年以前的老房子,电线基本上以铝线为主,尤其是80年代以前。当时的经济与生活水平低,家用电器少,电表也是小安培的,室内电路一般只有1回路,多了也不过3回路。那时装修更是没有规范可言,很多都是在墙体中横向斜向各种埋裸线,墙面挂个物件一不注意就打断,线路出现问题就只能明拉明扯。混乱不说,容易发生漏电和火灾。比如下图这样:




但在现在的楼盘中,电线都是统一的BV铜线,这是单股硬质铜线,不是多股绞丝线。考虑到现在家庭电器的使用与功率,设计师在做原始设计时就把室内按照各功能、各区域划分成不同回路。在电线的选择使用方面,虽然每个楼盘线管与电线选择的品牌不同,但是在规格上与线径标准上基本上不会出现什么问题。更别说内部房了,内部楼盘都要比一般商品住宅选用材质要好。

所以我们收房后,室内的线路不用更换,最多就是根据功能区的电器功率合理设计改造,或者单独对某一项做换线增容。


那么,电路改造怎么改呢?


首先我们来介绍一下电路改造的重要材料——电管。电管也称为线管,就是把线穿进去,从一个点引到下一个点的管道。在这里我们要明确与清楚线管的主要作用与功能,不知道这点,那您100%会被忽悠与坑骗。


无论什么材质什么颜色的线管,作用都是相同的,就是下面两点:

1.保护线不被施工现场人员损坏,加强了电路安全。

2.保证线后期可以自由更换与抽动,维护便利。

有的商家会忽悠大家:某材质线管要淘汰了,必须换!大家不要信。镀锌管有镀锌管的施工工艺,PVC管有PVC管施工工艺。以上两种都是可以用在家装中,各有利弊。验收时,二者也有不同的标准。

绕线就是坑


目前地面铺设走向最多的两种工艺是地面横平竖直、绕墙边铺设。

很可惜,这俩都是伪规范,不仅劳民伤财,而且与活线原则背道而行,让线管发挥不了真正的作用,还会造成隐患。这种做法是个体施工单位自封的企业标准,是敛财的暴力工艺。很多公司效仿,是因它能多挣钱。这样施工费用是最多的,一般在活线工艺的工程量基础上,上浮30%以上,造价跟着也上浮30%以上。


而对于客户来说,往往看到样板间或者图片确实规范还漂亮,而没有想到它的隐患。生活中一旦出现线路故障需要换线或者抽拉增容,这种线根本就是死线,拽都拽不动,到时只能做明线解决问题。

地面点对点斜线铺设才实惠


这是最实在的走法,不仅省料省工,而且与活线相辅相成,无隐患,线管物尽其用,是实在的良心工艺。这工艺做法同样是个体施工单位的做法,但它不是个人制定的标准,而是源自大工程施工。我们前面说过,整体建筑工程99%是点对点斜线施工,很多良心公司执行此工艺。

但客户不了解到此工艺的优势,只是看到地面斜线有些乱,没有横平竖直看着"规范",就会对此产生怀疑。其实点对点是最合理最符合实际的工艺,不会有一点的浪费。

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